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Simon St-Germain
Simon St-Germain
Courtier immobilier

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Français - Anglais







Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

925, Rue Principale

# 22364539 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix925, Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Occasion d'affaire établie depuis plusieurs année ce resto a été entièrement rénové et décoré en 2012, ouvert 7 jours sur 7, pour les 3 services a l'exception du lundi et mardi soir. cuisine traditionnel et italienne, table d'hôte et fruit de mer, chiffre d'affaire impressionnant, potentiel illimitée, exemple livraison, réception. Capital nautique

Inclus

voir liste des équipement du restaurant, nom, ( Le Relai Mamilou) achalandage, utilisation du numéro de télléphone, génératrice.

Exclus

voir des équipements, compte payable et recevable, service de traiteur. four a convection et malaxeur a pâte.

Vente sans garantie légale

Addenda

Resto avec très bon chiffres d'affaire , bien situé face a
la patinoire municipal, l'hiver et le traversier de parc
canada vers le Fort Lenox site touristique, St-Paul de
L'île aux noix est LA CAPITAL NAUTIQUE de la Montérégie, a
quelques minutes des lignes américaines la client`le se
compose de vacancier, amateur de bateaux, par ces 5 marina,
en provenance du Québec et des états unis, En plus des
résidents de St-Paul, St-Valentin St-Blaise et Lacolle.
Le Resto a subit une rénovation majeurs en 2012, Les
Propriétaire ont refait la cuisine au complet de
l'isolation a la finition, tous les équipements ont été
remplacer par du neuf ou presque. La salle a manger a elle
aussi subit une transformation : couvre plancher ,
aménagement d'un comptoire , décoration.. Une terrace a
aussi été aménager a l'avant.. Les salle de bain ont été
refaite.
Sommaires des réno:
Cuisine 2012
branchement au Égout 2010-2011
Système d'adoucisseur d'eau et de Purification commercial
2012
système du gaz propane 2012
Installation d'une Génératrice 2012 pour bonne partie de
l'éclairage du chauffage ventilation de cuisine,
chambre-froide
Système de ventilation 2012
Chambre-froide révisé et compresseur remplacer 2012
vente annuel 480 000.00$ en plus de la livraison voir AI

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleEnseigne, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Facilité d'accèsAccès pour handicapés
FenêtresPVC, Aluminium
FondationBloc de béton
Genre de commerceRestaurant
MachinerieGénératrice
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
Particularitésvue sur l'eau
RevêtementsBois, Aluminium
Sous-solVide sanitaire
Stationnement26 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de commerce/IndustrieService, Detail
ZonageCommercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 1864 Pieds carrés
À vendre : 359 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade36 pieds
Profondeur56.9 pieds
Superficie1864 pieds carrés

Terrain

Façade100.8 pieds
Profondeur327.9 pieds
Superficie34848.3 pieds carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment162 000 $
Terrain71 500 $
Total :233 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)464 $5 573 $
Taxes scolaires (2015)33 $396 $
Total :497 $5 969 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Simon St-Germain
Courtier immobilier - D2306
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-990-4311
Courriel : sstgermain@royallepage.ca