Simon St-Germain
Simon St-Germain
Courtier immobilier

Maison à étages à vendre

Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

1699, Rue Bellerive

# 9624117 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
1699, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase
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UNIQUE ET PRESTIGIEUX! Véritable bord de l'eau naviguable! (l'un des plus beaux site de la région). Propriété de qualité supérieure, comprenant 4 chambres,3 salles de bain attenantes aux chambres,pièces vastes et éclairées toutes avec vue sur la rivière. COUR DE RÊVE! Piscine creusée aux sels, terrasse de pavé-uni, quai et vue à couper le souffle.

Inclus

Piscine creusée sel(2008)et thermopompe+acc piscine,spa,plaque+four encastrés,lave-vaisselle,frigo du sous-sol Sub-zéro, luminaires,balayeuse centrale et acc.,tous les rideaux salon,sam+sdb,store,quai mitoyen avec voisin(2009),chandelier piscine,table vissée sous-sol+grand meuble salle de rangement.

Addenda

Travaux effectués sur la maison:
2007: Ajout d'un tuyau de drainage du côté droit de la
maison du milieu avant jusqu'à la rivière pour régler
problème avec la haie de cèdre du voisin. Litige avec
ancien propriétaire.
Autre tuyau existe de l'autre côté de la maison celui là de
la rue à la rivière, donc la maison est très bien drainée.
Installation de 125 gros blocs de béton du côté droit de la
maison et tout l'arrière de la cour,pour créer un plateau,
remplissage de terre et pierres.
Marches en béton pour galerie arrière.
Creuser piscine au sel,installation de tuyau pour vidange
du filtre qui se jette dans la rivière.
Changer fenêtres partie avant de la maison, peinturer la
maison extérieure (elle était marine) poser linteau
d'acier, faire la façade en pierre.
Faire colonnes elles sont en cresson et faire un garde,
ajouter décoration au dessus de fenêtre double avant.
Changer céramique cuisine,refait une partie de la cuisine
(vaisselier et garde-manger),ajout comptoir en
quartz,agrandir l'îlot. Poser broyeur,et dispositif à eau
bouillante.
Pose de spots encastrés,cuisine et salon.
Ajout de thermopompe
Finition du foyer ajout d'une tablette en cerisier.
Changer luminaires salle à manger.
Refait salle de bain dans chambre au-dessus garage, pose
d'un puits de lumière.
2008: Fait cabanon sur dalle de béton.
Changer toutes les autres fenêtres, agrandir dalle de béton
galerie pour ajout du solarium avec plancher céramique
chauffant, changer toutes les portes patios(hauteur 8 pi).
Retirer colonnes sur galerie arrière, ajout d'un beam.
Faire murets en cresson + poser verre pour former une garde
conforme.
Pose de cèdre plafond galerie + spots encastrés. Changer
gouttières tout autour maison.
Refaire isolation mur extérieur cuisine + salle à manger.
Isolation sous la structure solarium.
Fermer tout le pourtour de la galerie en cresson pour
rangement.
Refaire salle de lavage, changer vanité, portes miroir.

Caractéristiques

AlléePavé uni, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
Armoirescomptoir de quartz, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtresportes et fenêtre marvin (meilleur qualité)
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
ParticularitésNavigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Boisé
PiscineCreusée, Chauffée, au sel
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtementscannexel, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreGuillotine
VuePanoramique, Sur l'eau, Sur la ville
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
comptoir de quartz
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 14' (irrégulier)
Salle à manger
vue sur l'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 20' (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20' x 20' (irrégulier)
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 9' (irrégulier)
Véranda
céramique chauffante
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 22'5"
Salle d'eau
laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 13'
Chambre à coucher principale
vue sur l'eau
Plancher : Bois
2ième étage13' x 15'5"
Salle de bains
Attenante à la CCP, cér. chauf
Plancher : Céramique
2ième étage13' x 19'
Bureau à domicile
ou chambre
Plancher : Bois
2ième étage10' x 21'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13' x 13'
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : Bois
2ième étage9'3" x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol13' x 17'
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : Céramique
Sous-sol10' x 7'6"
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol20' x 30'
Rangement
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12' x 18'
Rangement
Plancher : Céramique
Sous-sol7'5" x 9'
À vendre : 999 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2004

Terrain

Façade74 pieds
Profondeur399 pieds
Superficie28655 pieds carrés
Plan d'eauRivière Richelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment386 800 $
Terrain328 600 $
Total :715 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)624 $7 492 $
Taxes scolaires (2017)158 $1 895 $
Total :782 $9 387 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Simon St-Germain
Courtier immobilier - D2306
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-990-4311
Courriel : sstgermain@royallepage.ca